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項(xiàng)目名稱 |
道里區(qū)經(jīng)緯二道街65號(hào)（現(xiàn)55號(hào)）第三層和道里區(qū)經(jīng)緯四道街1號(hào)房產(chǎn)分別出租，5年租賃 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
[2025]哈產(chǎn)租019 |
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掛牌起始日期 |
2025-01-17 |
掛牌截止日期 |
2025-02-13 |
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出租方申請(qǐng)與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： |
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標(biāo)的概況 |
出租標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的1:道里區(qū)經(jīng)緯二道街65號(hào)（現(xiàn)55號(hào)）第三層 |
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標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類型 |
房屋? |
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權(quán)證號(hào) |
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權(quán)屬所有人 |
? |
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坐落位置 |
道里區(qū)經(jīng)緯二道街65號(hào)（現(xiàn)55號(hào)）（具體位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）?? |
出租參考建筑面積 |
?787.71平方米 |
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層數(shù) |
?第三層（具體位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)） |
履約保證金 |
?10萬(wàn)元 |
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出租期限 |
?5年 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
????????????????????否 | ||
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用途 |
商業(yè)? |
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目前狀況 |
閑置? |
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租金遞增方式 |
?詳詢出租方 |
附屬設(shè)施 |
? |
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出租底價(jià) |
標(biāo)的1:421000.0元/年租金? |
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出租標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的2:道里區(qū)經(jīng)緯四道街1號(hào) |
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標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類型 |
房屋 |
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權(quán)證號(hào) |
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權(quán)屬所有人 |
? |
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坐落位置 |
道里區(qū)經(jīng)緯四道街1號(hào)（具體位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）? |
出租參考建筑面積 |
1868.31平方米? |
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層數(shù) |
-1-2層（具體位置以出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)）? |
履約保證金 |
?10萬(wàn)元? |
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出租期限 |
?5年 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
是? |
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用途 |
商業(yè)、倉(cāng)庫(kù)? |
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目前狀況 |
出租（原合同到期時(shí)間2024年12月30日）? |
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租金遞增方式 |
?詳詢出租方 |
附屬設(shè)施 |
? |
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出租底價(jià) |
標(biāo)的2:609000.0元/年租金? |
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評(píng)估情況 |
評(píng)估值 |
標(biāo)的1:420640.0元/年租金 |
賬面值 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2024-12-26 |
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評(píng)估機(jī)構(gòu) |
******有限公司 |
評(píng)估報(bào)告編號(hào) |
黑同信資評(píng)報(bào)字【2025】第01002號(hào)和黑同信資評(píng)報(bào)字【2025】第01003號(hào) |
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核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
? |
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標(biāo)的清單 |
詳見(jiàn)下方附件下載：出租明細(xì) |
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瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
******有限公司 出具的 黑同信資評(píng)報(bào)字【2025】第01002號(hào)和黑同信資評(píng)報(bào)字【2025】第01003號(hào)?評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。 7、出租方僅負(fù)責(zé)繳納供熱費(fèi)、開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票法定應(yīng)當(dāng)“由甲方承擔(dān)的”繳納稅項(xiàng)。承租方在租賃期限內(nèi)保證按時(shí)足額交納水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用，以及因房屋租賃由相關(guān)管理部門收取的其他費(fèi)用。 9、租賃標(biāo)的1為非獨(dú)立樓梯，與一二層為共用通道。租賃標(biāo)的2出租，出租方應(yīng)當(dāng)在承租方按本合同約定支付租金和履約保證金之日起7日內(nèi)將租賃物交給承租方，原承租人添置的可與房屋分離物品可在房屋交付截止日前自行收回。 12、本項(xiàng)目可線上申請(qǐng)電子保函并通過(guò)辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開(kāi)具的電子保函為準(zhǔn)，具體詳情請(qǐng)見(jiàn)《電子保函辦理指南》。保函無(wú)法轉(zhuǎn)成交價(jià)款，成交后，請(qǐng)交齊全部成交價(jià)款。請(qǐng)選擇電子保函方式的意向方及時(shí)完成申請(qǐng)資料填寫等工作，注意各開(kāi)函機(jī)構(gòu)開(kāi)函時(shí)間，以免因未成功開(kāi)具保函，無(wú)法正常參與項(xiàng)目?！峨娮颖：k理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)政務(wù)服務(wù)欄目中下載。 |
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出租方情況 |
基本情況 |
******服務(wù)中心 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：************27 法定代表人：于大海 |
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出租方?jīng)Q策文件 |
******服務(wù)中心出租道里區(qū)2處房產(chǎn)事宜的批復(fù)》 |
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出租行為批準(zhǔn) |
******財(cái)政局 |
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交易 |
信息披露 |
首次公告不少于15個(gè)工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照 不少于 15 個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)信息披露時(shí)間，直至征集到意向承租人 |
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（須參與報(bào)價(jià)），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采?用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交。 |
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交易價(jià)款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。 4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。 |
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標(biāo)的交割 |
1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 2、出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，所有標(biāo)的最終以交付時(shí)出租方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。 3、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。 |
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與出租相關(guān) 的其他條件 |
????????????????????????????? |
?
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交易 |
競(jìng)價(jià)規(guī)則 |
意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 |
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報(bào)名時(shí)間 |
2025-01-20 09:00? 至? 2025-02-13 16:00 ? |
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報(bào)名審核 |
1、意向承租方注冊(cè)報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（******），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。? |
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交易保證金 |
交易保證金： 詳見(jiàn)下方附件出租明細(xì)表????? |
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競(jìng)價(jià)安排 |
競(jìng)價(jià)方式 |
正向多次競(jìng)價(jià) |
競(jìng)價(jià)階梯 |
0.1萬(wàn)元 |
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競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年01月20日 09:00
至 2025年02月14日 10:00 止 |
限時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） |
300 |
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交易成交 |
1、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以5年為周期，按周期收費(fèi)（租賃周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計(jì)算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足500元的，按500元收取。 |
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聯(lián)系 |
標(biāo)的咨詢 |
展示時(shí)間、地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：黃先生，****** 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：楊先生，0451-****** |
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咨詢時(shí)間 |
公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào) |
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其他 |
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