黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2025年智圣小區(qū)、生資小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎設施建設項目全過程工程咨詢服務招標公告(評定分離)
1.招標條件
關于黑龍江省大慶市龍鳳區(qū) 2025年智圣小區(qū)、生資小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復、龍發(fā)改發(fā)[2024]325號、關于黑龍江省大慶市龍鳳區(qū) 2025年智圣小區(qū)、生資小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設項目可行性研究報告的批復、龍發(fā)改發(fā)[2024]326號文件批復，資金來源為爭取中央預算內(nèi)資金及區(qū)政府匹配，專業(yè)公司自籌，申請一般債等多渠道籌措。招標人為******服務中心，招標代理機構(gòu)為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱： 黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2025年智圣小區(qū)、生資小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎設施建設項目全過程工程咨詢服務
2.2 招標項目編號：FJ0507G******1001
2.3 項目類別：建筑工程
2.4 建設地點：龍鳳區(qū)
2.5 建設規(guī)模及內(nèi)容：
樓本體：
彩板檐溝586㎡、坡屋面下平屋面防水4246.80㎡、破壞恢復坡屋面1533.90㎡、陽臺頂防水440.00㎡、彩板噴漆5381.78㎡、外墻保溫及保溫13277㎡、拆除及恢復散水 799.00㎡，更換雨水管714m、更換塑鋼窗95.04㎡、更換單元門50.4㎡、樓梯間粉刷6320㎡、更換樓梯間照明燈140個、拆除及更換單元門對講主機140個及對講分機143個、弱電金屬線槽1890m、更換遠程水表185塊、更換DN40-50給水管線957m等。
配套基礎設施：
拆除并新建水泥混凝土路面6060平方米，拆除并新建荷蘭磚人行道鋪裝1850平方米，拆除并新建荷蘭磚停車鋪裝820平方米，新建路緣石 2530米，新建路平石 140米。給水用聚乙烯1270米。鋼筋混凝土矩形水表井8(PE100)管DN50-DN150座。消火栓井9座。柔性接口機制鑄鐵排水管DN100-DN150700米，承插污水用球墨鑄鐵管DN200-DN300650米，Ф1000鋼筋混凝土污水檢查井55座，8#鋼筋混凝土化類池5座。承插球墨鑄鐵管 DN200-DN400 640米，II級鋼筋混凝士圓管d600300米Ф1000圓形混凝土雨水檢查井25座，圓形混凝雨水檢查井5座，預制混凝士裝配偏溝式雨水口42座。更換室外直埋供熱管線DN200-DN65 710米，更換閥門井3座。更換室外直埋供熱管線DN80120米，更換室外架空管線DN200400米?；炷?span>4孔包封通信管道1500米。建鐵藝大門1個，環(huán)保分類垃圾箱10個。綠地內(nèi)鋪裝(荷蘭磚)700平方米，綠化2000平方米，新建圍欄200米，自行車棚1個，大門雨水花園 200平方米。3個，門衛(wèi)房1個，新建涼亭1座，維修雕塑4座，維修廊架1個,一桌四凳、座椅、健身器材、宣傳欄、果皮箱、監(jiān)控、路燈等。
項目總投資2083.47萬元。以上所有內(nèi)容以圖紙和工程量清單所示內(nèi)容為準。
2.6全過程工程咨詢服務期限：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收、交接等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務止（具體以實際發(fā)生為準），具體階段服務時間要求合同中約定。(監(jiān)理工作至項目保修期結(jié)束)。
2.7招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收、交接、交接前的維護工作等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務，包括但不限于以下工作內(nèi)容：工程項目管理、工程設計、工程勘察、工程造價咨詢、工程監(jiān)理：
（1）工程項目管理：包括項目報批報建、設計管理、招標采購管理、參建單位管理、施工組織管理、質(zhì)量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、造價咨詢管理、安全管理、環(huán)境管理、風險管理、現(xiàn)場管理、驗收管理、推進項目建設等其他管理；
（2）工程設計：完成本項目方案設計及優(yōu)化審查；初步設計（含初步設計概算編制）及優(yōu)化、施工圖設計（含施工圖預算編制）及優(yōu)化；提出技術規(guī)范書；設計交底和圖紙會審；重大施工方案的合理化建議；設計變更；施工技術服務；地基驗槽、基礎分步驗收、主體工程驗收；專項工程驗收；單位工程竣工驗收等相關服務工作；
（3）工程勘察：項目勘察所有工作內(nèi)容及出具所需全部成果文件，完成滿足符合各階段項目技術要求的所有勘察工作。
（4）工程造價：完成本項目施工階段全過程造價控制及與本工程造價方面相關咨詢服務；
（5）工程監(jiān)理：建立項目監(jiān)理機構(gòu)；編制及實施監(jiān)理方案；進度控制；質(zhì)量控制；投資控制；履行安全法定職責；信息與合同管理；職業(yè)健康安全與環(huán)境保護管理；協(xié)調(diào)相關單位間的工作關系；施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。
2.8 標段劃分：本項目共分為一個標段。
2.9 最高投標限價：發(fā)改委批復的初步設計批復中建筑安裝費的7.97%（其中包含：項目管理1.08%、工程設計2.86%、工程勘察0.93%、工程監(jiān)理2.15%、全過程造價咨詢0.95%）。
2.10 質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量、安全、文明施工驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。檔案管理、造價咨詢、成本控制、經(jīng)濟工作等符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。且具備以下條件：
（1）工程項目管理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（******/）；
（2）工程設計：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質(zhì)；
（3）工程勘察：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建設行政主管部門核發(fā)工程勘察綜合甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類巖土工程勘察乙級及以上資質(zhì)；
（4）工程監(jiān)理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)；
（5）工程造價：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
3.2項目總負責人（1人）資格要求：具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。（全過程工程咨詢項目負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準；投標人擬派項目總負責人可兼任專業(yè)負責人，但最多只能兼任一個崗位；；本項目投標委托代理人必須為擬派往本項目的項目總負責人）
3.3分項負責人要求：
（1）項目管理負責人(1人)：具有工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱；
（2）設計負責人(1人)：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格。
（3）勘察負責人(1人)：具有國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；
（4）工程監(jiān)理負責人(1人)：應取得建筑工程注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
注：1.項目監(jiān)理負責人如存在黑建規(guī)范〔2023〕2號文件第十四條建情形的，投標人投標時應同時配備總監(jiān)理工程師代表，資格要求必須滿足：具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱、3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的人員。2.工程監(jiān)理負責人（總監(jiān)理工程師）要求按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）執(zhí)行。
（5）工程造價負責人(1人)：具有一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（分級前辦理的原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格也予以認可）。
3.4 投標人擬派項目管理機構(gòu)配置人員其它要求：
（1）中標后，投標人應根據(jù)工程項目建設實際需要、建設單位對工程項目管理的實際要求、合同約定及相關文件規(guī)定，配備數(shù)量適宜、專業(yè)配套的專業(yè)咨詢?nèi)藛T和其他輔助人員，其能力和資格應滿足工程咨詢服務工作需要且能夠根據(jù)實際需要隨時增加人員，擬派人員在本項目中不允許兼任。投標時投標人只需按要求提供投標承諾。
（2）中標后，投標人應根據(jù)施工項目、規(guī)模配備監(jiān)理人員并設立獨立的現(xiàn)場監(jiān)理部，監(jiān)理部人員滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范〔2023〕2號）有關規(guī)定，同時投標人需按招標人要求及項目需求無條件增設監(jiān)理人員。
（3）擬派人員（項目總負責人、分項負責人）均為本企業(yè)（或聯(lián)合體單位）在職員工，本企業(yè)開標前半年內(nèi)任意連續(xù)3個月為其繳納的社保（基本養(yǎng)老保險），退休人員需作說明。投標時投標人只需按要求提供投標承諾。
3.5 投標人業(yè)績要求：????? /??? 。
3.6 項目負責人業(yè)績要求：??? /??? 。
3.7 財務要求：? / 。
3.8信譽要求：信用要求：提供“信用中國”網(wǎng)站中的“公共信用信息報告”，企業(yè)被列入嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。
提供“信用中國”(******/?navPage=0) 網(wǎng)站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：1.信用中國網(wǎng)站首頁→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。2.在搜索結(jié)果中選擇需要下載報告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載。)注：聯(lián)合體各成員單位均需按以上要求提供。
3.9本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內(nèi)的投標人投標。
3.10本招標項目? 接受? 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求，且聯(lián)合體各方應分別滿足下列要求：
（1） 聯(lián)合體投標的須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中須明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應承擔的 權利、義務，明確聯(lián)合體牽頭人（項目管理單位）。
（2） 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。
注：聯(lián)合體投標的單位，應由聯(lián)合體牽頭人進行“交易平臺”操作完成本項目招標文件獲取等相關事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進行“交易平臺”操作的視為無效。
（3）組聯(lián)合體所有成員單位不得超過三家，聯(lián)合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件；
（4）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任；
聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。
（5）聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個以上成員共同承擔的，按照承擔該專業(yè)工作的資質(zhì)等級最低的成員單位確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。
3.11與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。
3.12其他要求：
（1） 本項目決不允許違法分包、轉(zhuǎn)包及掛靠等違法行為。
（2） 本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
（3）否決投標情形見附件1：否決投標條件。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間： 2025年 01 月 24 日00:00至2025年 02 月 07 日00:00 。
4.2 獲取方式：
(1)本招標項目實行電子化交易。
(2)潛在投標人可登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）進行用戶注冊、辦理 數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。如參與投標，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過 “黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺” 完成投標信息的填寫。
有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。
(3) 招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00-17：00，節(jié)假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： ******00 。 項目咨詢請撥打電話： ******。
4.3 招標文件價格：? 0? 元。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2025 年 02月 17 日 ?09 時 00 分，投標人應在投標截止時間前通過 “黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺” 遞交電子投標文件。
6.資格審查方式
本招標項目采用 資格后審 方式進行資格審查。
7.評標及定標辦法
本招標項目評標辦法采用 定性評審法 ，定標辦法采用 直接票決定標法 ，見招標文件第三章 “評標及定標辦法”。
8.開標時間及地點
8.1 開標時間：2025 年 02 月 17日 ?09 時 00 分
8.2 開標地點：大慶市公共資源交易中心。
8.3 開標方式： 線上開標 。
9.招標文件的異議
投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間前通過電子交易系統(tǒng)在線提出。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、黑龍江公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式
11.1? 招標人
******服務中心
地??? 址：大慶市龍鳳區(qū)龍華路187-2號
聯(lián) 系 人：馬先生
電??? 話：0459- ******
?
11.2? 招標代理機構(gòu)
******有限公司
地??? 址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)經(jīng)三街37號?????
聯(lián) 系 人：侯先生
電??? 話：0459-******
?
11.3? 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共資源交易網(wǎng)
電子交易系統(tǒng)電話：******00
?
11.4? 招標投標監(jiān)督部門
******建設局
地??? 址：大慶市龍鳳區(qū)龍政路1號
電??? 話：******
?
12.其他事項說明? /
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標保證金的退還：
中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。
