******學(xué)院第三實(shí)訓(xùn)樓代建單位招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：2025-01-24 14:43:34
1.招標(biāo)條件
******學(xué)院第三實(shí)訓(xùn)樓（代建項(xiàng)目名稱(chēng)）?已由?******委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）?以??******學(xué)院第三實(shí)訓(xùn)樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)（湘發(fā)改社會(huì)[2024]699號(hào)）（?審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱(chēng)及編號(hào)）同意建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自?一是從生均經(jīng)常性撥款以及學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)等專(zhuān)戶(hù)非稅收入中安排，二是從往年辦學(xué)結(jié)余資金中安排;三是申報(bào)教育強(qiáng)國(guó)推進(jìn)工程中央預(yù)算內(nèi)投資（?資金來(lái)源）。?目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開(kāi)招?標(biāo)?，?招標(biāo)人為******學(xué)院，?招標(biāo)?理機(jī)構(gòu)為?******有限公司。
2.代建項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1?招標(biāo)人：??******學(xué)院?
2.2?項(xiàng)目名稱(chēng)：??******學(xué)院第三實(shí)訓(xùn)樓?
2.3?項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：?******學(xué)院內(nèi)
2.4?項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類(lèi)型、主要技術(shù)指標(biāo)、?總投資額等）：項(xiàng)目位于校園西片區(qū)北部，總建筑面積32640.96平方米，新建1棟地下1層，地上9層實(shí)訓(xùn)樓，主要設(shè)置實(shí)訓(xùn)室、報(bào)告廳(用于媒體專(zhuān)業(yè)實(shí)踐觀摩、舞臺(tái)直播及編排教學(xué)等)、教學(xué)輔助用房等功能用房，配套建設(shè)公用工程和室外附屬工程。
2.5 代建范圍：??全過(guò)程代建；?□階段性代建
2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：（?總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無(wú)關(guān)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等）?15038.25萬(wàn)元。
2.7 代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2013)》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。?
2.8 代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無(wú)安全責(zé)任事故。
2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無(wú)違法違紀(jì)行為。
2.?10 代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為480?日；竣工驗(yàn)收合格后?90?日內(nèi)向財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)辦理工程結(jié)算?審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。
2.11 代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為******.00元（大寫(xiě)金額?肆佰捌拾陸萬(wàn)玖仟壹佰元整?）（參考湘發(fā)改價(jià)服〔2015〕744?號(hào)文件確定）。
2.?12 其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況：?如代建合同簽訂前，招標(biāo)人或其他單位已完成相應(yīng)工作內(nèi)容，則扣除相應(yīng)費(fèi)用；由于工期緊張，本項(xiàng)目代建單位需在2025年6月30日前辦理完成施工許可證，且項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)需進(jìn)行基坑開(kāi)挖。?
3.投標(biāo)人資格條件
3.1?營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)處于有效期；
3.2 具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信）：工程咨詢(xún)?建筑??專(zhuān)業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、工程監(jiān)理?房屋建筑工程（資質(zhì)類(lèi)別）甲級(jí)或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)?建筑工程?專(zhuān)業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、建筑工程（資質(zhì)類(lèi)別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)（僅限參與房建類(lèi)代建項(xiàng)目招標(biāo)）；
□同時(shí)還應(yīng)具有??/??類(lèi)別???/???資質(zhì)???/??級(jí)（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫(xiě)）；
□另須滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》和?/（?有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備??/?（資質(zhì)或條件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；
3.3 信譽(yù)要求
（?1?）未被依法責(zé)令停業(yè)；
（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過(guò)較大以上責(zé)任事故；
（3?）近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；
（4）未被禁止參與代建活動(dòng)；
（5?）未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑?名單；
（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情形
3.4?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，按照資質(zhì)（資信）等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級(jí)；
（3）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須由牽頭單位派出人員擔(dān)任；
（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)；
（5）對(duì)聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：?/?。
4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求
4.1?具備??高??級(jí)（填“無(wú)要求”?、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”?）專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢(xún)工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師??建筑工程??專(zhuān)業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑師（僅限參與房建類(lèi)項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類(lèi)項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師??土木建筑工程??專(zhuān)業(yè)、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師??建筑工程??專(zhuān)業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；
4.2?具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額?7500 ?萬(wàn)元以上的??房屋建筑工程??類(lèi)監(jiān)理項(xiàng)目、建筑工程?類(lèi)總承包（含施工總承包）項(xiàng)?目、建筑工程?類(lèi)項(xiàng)目管理工程、建筑工程??類(lèi)工程咨詢(xún)項(xiàng)目、建筑工程?類(lèi)造價(jià)項(xiàng)目、建筑工程??類(lèi)設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類(lèi)別要求按相應(yīng)資質(zhì)類(lèi)別劃分分別提出并填寫(xiě)，工程總承包按施工總承包類(lèi)別填寫(xiě)）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)?目總監(jiān)、?已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、?已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門(mén)批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊(cè)造價(jià)師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔2004〕200號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）；
4.3?擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（?2024 年?8 月至2025年?1 月）由勞動(dòng)保障部門(mén)提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條?4.1 款所要求的注冊(cè)（登記）執(zhí)業(yè)證書(shū)注冊(cè)（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)不能注冊(cè)（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)可不注冊(cè)（登記），但其執(zhí)業(yè)證書(shū)不得在其他企業(yè)注冊(cè)（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目（?已依法取消、依法變更的除外）；
4.4?不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許?擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。
5.??評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算?3000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后?審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求 進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_(kāi)標(biāo)順序，時(shí)間為?10 分鐘以?xún)?nèi)。
?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份?10?分鐘內(nèi)?的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子?投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)評(píng)審，?同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份?10?分?鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的?電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。
□評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算?3000萬(wàn)元及以下的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格?后審。
□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。
6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.?1 請(qǐng)于??2025??年?1??月?24??日至??2025??年?2??月??8?日?23??時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在?湖南省公共資源進(jìn)場(chǎng)交易系統(tǒng)（******/tpbidder/memberframe/FrameAll）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。?網(wǎng)絡(luò)下載的?招標(biāo)文件與書(shū)面招標(biāo)文件具有同等法律效力。
6.2?招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在湖南省公共資源進(jìn)場(chǎng)交易系統(tǒng)（******/tpbidder/memberframe/FrameAll）??網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
7.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用CA?數(shù)字證書(shū)登錄“電子交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時(shí)間即為文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在?湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購(gòu)網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（國(guó)家批復(fù)項(xiàng)目在國(guó)家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國(guó)家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。
9.行政監(jiān)督
?本次招標(biāo)接受代建主管部門(mén)監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南省?發(fā)展改革委（局），?電話：0731-******?。
□本次招標(biāo)接受代建主管部門(mén)和??/?行業(yè)行政主管部門(mén)監(jiān)督（僅限國(guó)家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職責(zé)時(shí)適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為?/發(fā)展改革委（局）（?電話：/?）和??/?（行業(yè)行政主管部門(mén)名稱(chēng)）（?電話：??/???）。
10.聯(lián)系方式
招標(biāo)人******學(xué)院
******學(xué)院
地址：長(zhǎng)沙市星沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)天華路322號(hào)
聯(lián)系人：湯老師
聯(lián)系電話：0731-******
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
名稱(chēng)：******有限公司
地址：******街道麻園路中建智慧谷產(chǎn)業(yè)園二區(qū) 11 號(hào)棟
聯(lián)系人：曹凱、陳輝、常麗佳、劉怡芳
聯(lián)系電話：0731-******、******
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