湛江鐵塔2025年城區(qū)運(yùn)營大區(qū)裝修項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：ZJZB-2025-10838）已具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行國內(nèi)公開比選，歡迎具備相應(yīng)資格的潛在參選人參加比選。

1.采購項(xiàng)目簡介

1.1采購項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號：湛江鐵塔2025年城區(qū)運(yùn)營大區(qū)裝修項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：ZJZB-2025-10838）

1.2采購人：******有限公司湛江市分公司

******有限公司

1.4采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)。

1.5預(yù)算金額：380681.75元（不含稅），414943.11元（含稅）。最終規(guī)模以實(shí)際結(jié)算清單為準(zhǔn)，采購人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作量。結(jié)算上限金額不超過合同簽訂金額。

1.6標(biāo)段情況：不劃分標(biāo)段。

1.7中選單位數(shù)量及中選份額：一家，不劃分份額。

1.8本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)（最高限價(jià)詳見報(bào)價(jià)一覽表），參選人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其參選將被否決。

2.采購范圍及相關(guān)要求

******有限公司湛江市分公司城區(qū)運(yùn)營大區(qū)生產(chǎn)用房裝修工程，項(xiàng)目地點(diǎn)******辦公室，租賃面積616.06平方米，建設(shè)面積（使用面積）約433.88平方米，提供綜合生產(chǎn)用房約433.88平方米的裝修服務(wù)：

（1）******辦公室、會議室、員工活動區(qū)域等）相關(guān)配套設(shè)施的裝修施工，裝修施工指：不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)，主要為隔墻、地面、吊頂、固定家具等硬裝部分，不含家具（辦公桌椅、沙發(fā)、成品書柜等）；

（2）為相關(guān)房間后續(xù)進(jìn)行專業(yè)化設(shè)計(jì)裝修而預(yù)留管線、水、電接口等基本裝修工程；

（3）智能化系統(tǒng)集成布線：含計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的布線及驗(yàn)收；

（4）（餐廳）給排水系統(tǒng)施工、測試及驗(yàn)收；

（5）整體配電、照明系統(tǒng)施工、測試及驗(yàn)收；

（6）******消防改造、二次驗(yàn)收；

（7）裝修工程完工后的空氣治理工程，達(dá)到國家室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量環(huán)保安全標(biāo)準(zhǔn)；

（8）其他裝修配套工程的施工、安裝；

（9）******消防、物業(yè)及完成上述相關(guān)工作所需的報(bào)建、報(bào)批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

（10）裝修完工后的垃圾清運(yùn)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.2合同有效期：自合同簽訂之日起1年。

2.3工期要求：采購人確認(rèn)的開工之日起30個日歷日內(nèi)完成整個項(xiàng)目的裝修等所有工作內(nèi)容并具備驗(yàn)收條件。

2.4維保期：自本項(xiàng)目驗(yàn)收通過后1年。

2.5承包方式：本項(xiàng)目所購置的設(shè)備及材料須書面報(bào)發(fā)包人同意后再購買，項(xiàng)目承包方式為包工包料、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包編制竣工圖、包結(jié)算編制、包竣工、包資料編制整理并歸檔，并獨(dú)立承擔(dān)安全責(zé)任。

2.6質(zhì)量要求：達(dá)到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范書的要求。

★3.參選人資格要求

3.1依法設(shè)立：參選人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或非法人組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。

證明材料要求：參選人如為企業(yè)法人，須提供合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；參選人如為事業(yè)單位或其他組織，須提供事業(yè)單位法人證書或登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證或其他有效證明文件。

3.2資質(zhì)要求：參選人須同時具備以下資質(zhì)：

（1）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其下屬行政機(jī)構(gòu)頒發(fā)有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)。

（2）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其下屬行政機(jī)構(gòu)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

證明材料要求：①提供有效建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)或建筑工程施工總承包資質(zhì)證書掃描件或電子證書及證書在【全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（四庫一平臺）******/home】或參選人注冊地省級一體化平臺的查詢截圖；若參選人已按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）規(guī)定換發(fā)或頒發(fā)資質(zhì)證書的，根據(jù)上述文件規(guī)定的資質(zhì)對應(yīng)關(guān)系進(jìn)行認(rèn)定。②提供安全生產(chǎn)許可證書掃描件或電子證書（原件備查）。

3.3人員要求：

（1）企業(yè)主要負(fù)責(zé)人具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其下屬行政機(jī)構(gòu)頒發(fā)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）；

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其下屬行政機(jī)構(gòu)頒發(fā)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；

（3）專職安全生產(chǎn)管理人員具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其下屬行政機(jī)構(gòu)頒發(fā)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）。

注：①須提供以上三類安管人員有效證明材料掃描件包含證企相符資格證書、身份證正反面、2024年08月01日以來連續(xù)不少于3個月的社保證明（社保繳納單位為供應(yīng)商或其分公司），證明材料不足的人員不予認(rèn)可。②三類人員須證企相符且在有效期內(nèi)，不允許復(fù)用，若復(fù)用，則其應(yīng)答將被否決。

3.4業(yè)績要求：參選人須具備自2022年1月1日至應(yīng)答文件遞交截止時間（單項(xiàng)合同以合同簽訂時間為準(zhǔn)，框架合同以訂單時間為準(zhǔn)）在全國范圍內(nèi)同類項(xiàng)目業(yè)績（同類項(xiàng)目定義：建筑室內(nèi)裝修裝飾施工項(xiàng)目（廠房除外））。

證明材料要求：

（1）業(yè)績合同證明材料須提供合同關(guān)鍵頁掃描件（包括但不限于合同名稱頁、合同標(biāo)的頁、合同金額頁、合同時間頁、合同簽字蓋章頁等）作為證明材料。

（2）如框架合同采購方采用線下下達(dá)訂單，須同時提供框架合同和該框架合同下的訂單（需要體現(xiàn)采購方蓋章及與所提供框架協(xié)議的關(guān)聯(lián)性）作為證明材料。

（3）如框架合同采購方采用線上電子平臺下達(dá)訂單，按以下任一方式提供證明材料：

①須同時提供框架合同和至少一張對應(yīng)框架合同下的平臺訂單截圖+采購方蓋章的訂單清單（建議同時提供可編輯的Excel格式的訂單清單上傳至大附件）；訂單清單應(yīng)包含框架合同名稱、框架合同編號、訂單編號、訂單含稅金額、訂單時間、含稅匯總金額等內(nèi)容作為證明材料。

②須同時提供框架合同和平臺訂單截圖（需要體現(xiàn)與所提供框架協(xié)議的關(guān)聯(lián)性）。

（4）若為單項(xiàng)合同，時間和金額以合同為準(zhǔn)；若為框架合同，時間和金額以訂單為準(zhǔn)。材料內(nèi)容應(yīng)足以支撐判斷合同內(nèi)容、時間、金額等情況，資料不全，評委無法確定該項(xiàng)業(yè)績的則不予認(rèn)可。

3.5信譽(yù)要求：參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本采購項(xiàng)目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計(jì)施工總承包除外；

（3）為本采購項(xiàng)目的監(jiān)理人；

（4）為本采購項(xiàng)目的代建人；

（5）為本采購項(xiàng)目提供采購代理服務(wù)的；

（6）與本采購項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的；

（7）與本采購項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；

（8）與本采購項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；

（9）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內(nèi)（自2022年01月01日至應(yīng)答文件遞交截止時間）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者重大工程安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；

（13）在最近五年內(nèi)（自2020年01月01日至應(yīng)答文件遞交截止時間）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（14）在最近五年內(nèi)（自2020年01月01日至應(yīng)答文件遞交截止時間）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（******法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的（以“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)），已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（16）被中國鐵塔列為全國或廣東省分公司或湛江市分公司“禁止交易企業(yè)名單”的；

（******有限公司湛江市分公司列入企業(yè)黑名單的；

（18）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

證明材料要求：參選人須提供《信譽(yù)承諾函》。

3.6其他要求：

（1）參選人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目應(yīng)答。

（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同參選人，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目應(yīng)答。

（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計(jì)師/公司財(cái)務(wù)總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同參選人，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目應(yīng)答。

（4）聯(lián)合體應(yīng)答：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

（5）分包轉(zhuǎn)包情況：本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包或違法分包。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項(xiàng)目通過中國鐵塔電子采購平臺（******/）（以下簡稱“平臺”）發(fā)售電子比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時間：2025年01月27日17時00分至2025年02月05日17時00分（北京時間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在參選人，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取比選文件：

5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（******/）進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的參選人須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“7參選人注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應(yīng)商”身份登錄平臺進(jìn)行本項(xiàng)目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（******/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)【3******有限公司電子招投標(biāo)平臺繳納，支付要求：比選文件發(fā)售期間，登錄中捷電子招******有限公司電子招投標(biāo)平臺******/完成報(bào)名，賬號為貴公司組織機(jī)構(gòu)代碼，供應(yīng)商登錄后請及時完善信息并更改密碼。網(wǎng)站主頁可下載《中捷招標(biāo)系統(tǒng)投標(biāo)人網(wǎng)上售標(biāo)操作手冊》參考流程。）支付完成后，在中國鐵塔電子采購平臺中點(diǎn)擊“線下支付”并聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后下載比選文件】。

5.4比選文件款發(fā)票事宜：比選文件款發(fā)票類型為增值稅電子普通發(fā)票，增值稅電子普通發(fā)票發(fā)送至參選人獲取比選文件時填寫的發(fā)票接收郵箱，請注意查收。

6.應(yīng)答文件的遞交

6.1電子應(yīng)答文件的遞交：本項(xiàng)目實(shí)行電子招標(biāo)，參選人通過中國鐵塔電子采購平臺（******/）遞交應(yīng)答文件。請?jiān)L問中國鐵塔電子采購平臺選擇“供應(yīng)商”身份登錄，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”，選擇對應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，點(diǎn)擊“查看/操作”-“應(yīng)答文件遞交”進(jìn)行應(yīng)答文件遞交。

6.2應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）為：【2025年02月08日09時30分（北京時間）】。

6.3電子招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則：

6.3.1參選人的電子版應(yīng)答文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳遞交的，任何單位或個人均無法在應(yīng)答截止時間（同唱價(jià)時間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險(xiǎn)。

6.3.2參選人在應(yīng)答截止時間之前可以多次遞交電子應(yīng)答文件。參選人遞交應(yīng)答文件后可點(diǎn)擊撤回電子應(yīng)答文件，平臺將已上傳的電子應(yīng)答文件刪除，參選人可重新上傳電子應(yīng)答文件。

6.3.3參選人應(yīng)在應(yīng)答文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子應(yīng)答文件的上傳，應(yīng)答文件遞交截止時間后，電子應(yīng)答文件將無法上傳。參選人未在平臺下載比選文件或電子應(yīng)答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應(yīng)答文件。

電子應(yīng)答文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當(dāng)電子應(yīng)答文件上傳異常時，參選人應(yīng)至少在應(yīng)答截止時間前【1】個工作日聯(lián)系中國鐵塔電子采購平臺支撐人員協(xié)調(diào)處理。

（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔(dān)。

（3）因參選人自身原因?qū)е聭?yīng)答文件未解密的，視為參選人撤銷應(yīng)答文件。

（4）因參選人之外的原因造成應(yīng)答文件未解密的，視為撤回應(yīng)答文件。

（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討?yīng)答文件遞交失敗的，其應(yīng)答無效。

6.3.4出現(xiàn)以下情形之一時，采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

（1）逾期遞交的；

（2）未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

7.參選人注冊及CA辦理

7.1中國鐵塔電子采購平臺注冊

有意參與本項(xiàng)目應(yīng)答的潛在參選人請完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后領(lǐng)取本項(xiàng)目比選文件。

（1）已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，打開中國鐵塔電子采購平臺首頁（******/），點(diǎn)擊“忘記密碼”，按照網(wǎng)頁要求提供相關(guān)文件，重置密碼。

（2）未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，訪問中國鐵塔電子采購平臺首頁（******/）點(diǎn)擊“新用戶注冊”按鈕，進(jìn)行注冊。

7.2中國鐵塔電子采購平臺CA證書辦理

首次使用平臺進(jìn)行電子應(yīng)答的潛在參選人須提前辦理CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件編制和應(yīng)答，參選人請?jiān)诒冗x文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價(jià)200元人民幣/個/年，手機(jī)CA證書售價(jià)200元人民幣/三個月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的參選人應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為200元人民幣/個/年。

CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇“供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（******/），點(diǎn)擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3平臺操作咨詢

常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：******50（工作日9:00-18:00）。

聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊。項(xiàng)目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。

8.?應(yīng)答文件開啟時間和地點(diǎn)

應(yīng)答文件開啟在應(yīng)答文件遞交截止時間的同一時間進(jìn)行，地點(diǎn)為應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)。邀請所有參選人的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)會議，參選人未派代表參加唱價(jià)會議的，視為默認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

9.發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（******/）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（******/default/main/index/index.jsp）、中國鐵塔電子采購平臺（******/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

10.聯(lián)系方式

10.1項(xiàng)目聯(lián)系方式：

采購人：******有限公司湛江市分公司

地址：廣東省湛江市赤坎區(qū)體育北路15號商務(wù)大廈16樓

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系方式：******

?

采購代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：廣東省廣州市越秀區(qū)較場西路21號

項(xiàng)目聯(lián)系人：李龍進(jìn)、廖益民、關(guān)麗絲、周杰、曹清瑩、李凱

聯(lián)系電話：******（李）、******（廖）

電子郵件：******@139.com

中捷系統(tǒng)審核人：何小姐

聯(lián)系方式:020-******

******銀行廣州市花園支行

賬 ???號：************171

10.2異議渠道（只受理異議，不接受業(yè)務(wù)咨詢）

異議接收郵箱：******，或通過中國鐵塔電子采購平臺提出異議路徑：我的項(xiàng)目-進(jìn)入本項(xiàng)目-其他階段-項(xiàng)目異議。

聯(lián)系人：黎湘

聯(lián)系電話：******

采購人：******有限公司湛江市分公司

******有限公司

主要負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：

日期：2025年01月27日